住过旧小区住宅楼的都知道， 爬楼真是一个让人望而生畏的事， 以前我曾经住过多层的顶楼， 每次从外面回来都要在车里坐一会儿才有勇气往上爬， 特别是买了很多东西的时候爬楼就更难了，所以当时我就想， 下一次我换房子一定要换电梯房。

后来换房时也是如愿住进了电梯房， 再也不用受爬楼困扰。

但老的小区总是要住人， 总有人因为各种问题没法搬离，而且老小区里的老人还特别多，如何让这些老人出行就成了一大问题。 所以现在很多地方政府有了老旧小区改造工程， 为老的小区加装电梯房。 但是6层楼对电梯需求最迫切的一般只有三楼以上， 二楼以下的住户对于加装电梯是非常反感的， 所以往往就成了电梯加装工程最大的阻碍。

(资料图片)

根据红星新闻的报道，最近在四川米易，一老旧小区为居民楼加装电梯，但遭到一楼业主以影响采光、雨季可能造成一楼房屋雨水倒灌为由反对。为此，三至六楼业主将一楼住户起诉。法院审理认为，四分之三以上业主同意施工，小区依规进行了公示，手续齐全程序合法，增设电梯是惠民工程，邻里应互谦互让，一楼业主应停止妨碍加装电梯。经过法院工作人员实地走访勘察，认为增设电梯后对底层业主造成的通风、采光、出行等影响，各方可就补偿问题另行协商。

另外中国人民大学法学院教授石佳友表示，加装电梯主要适用的是《民法典》第二百七十八条。加装电梯的法律门槛是非常严格的，是属于改建扩建原有设施， 这样就首先要满足“双三分之二”业主出席协商会议，如果要通过决议，还要满足“双四分之三”表决支持。这样的规定最大限度地照顾了不同业主的需求和合理利益的诉求。在增设电梯申办过程中，需要不同利益群体换位思考，互相理解和支持。

根据民法典， 在这个小区里确实也是满足了第二百七十八条的规定， 但是一楼为什么不同意呢？因为本来投票同意的四分之三里面就没有包括一楼的居民，加装电梯这件事对于一楼的居民来讲只有百害而无一利，就像这个小区里的一楼居民认为的， 影响采光、雨季可能造成一楼房屋雨水倒灌， 还有噪音等等。

其实加装电梯引起的矛盾和官司是时有发生， 有很多小区最终会因为一楼住户的反对将这个工程搁浅。

对于这样的矛盾，除了当事居民， 网络上的网友出奇一致的站在一楼住户这边。 有网友认为买楼梯房的时候，一楼可比楼上贵多了，装了电梯可就完全反过来了，而且加了电梯，一楼噪音，采光，谁来解决？我要是一楼，我也不同意。

也有网友认为钱给到位就不是问题，不给补偿或者补偿不到位，平白就要损害一楼利益，这谁干啊。就觉得主动补偿比告人家要来的善良得多！

也有网友问楼上不想爬楼为什么不买电梯房， 对于这个问题还真有点何不食肉糜的感觉了，加装电梯这种一般都是老小区，可能是年轻时候买的，当时爬楼梯没问题，现在大部分居民都老了腿脚不好，需要加装电梯方便一些，也算合理的需求，毕竟总有人因为各种原因换不起新电梯房，所以我们的问题不是去谴责这些想加装电梯的居民， 而是应该想办法怎么去说服一楼的居民。

毕竟加装电梯切切实实伤害到了一楼的利益， 一楼住户从原来最方便，价格最贵， 变成现在环境和房价都受影响最大。 所以最好的办法，不是直接取消装电梯，而是像一部分网友说的， 主动给一楼住户补偿才有可能把这件事顺利进行下去。

而且这样的工程叫惠民工程， 那不能只惠二楼以上的居民， 他们得到了方便叫惠， 那一楼住户怎么惠呢， 只有钱才是对他们实实在在的惠了。 就像法官说的邻里应互谦互让，换位思考，所以给楼上电梯， 给楼下补偿， 才是真真正正的互谦互让，换位思考。

不知道对于这样的惠民工程你有什么样的看法呢？你是支持加装电梯还是支持一楼住户呢？欢迎互动讨论。